숨겨진 보물 창고

오늘은 인창동에 임장을 다녀 왔습니다. 인창동은 경기도 구리시에 소재한 행정구역인데요, 그 중에서도 곧 분양을 시작하는 구리역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스가 오픈하여 방문했습니다. 얼마전 모델하우스를 오픈하고 모집자 공고가 뜨면서 호갱노노에서 인기 방문순위 1위를 했던 단지이기도 합니다. 올림픽 파크 포레온, 장위 자이 레디언트, 철산자이 헤리티지에 이어 서울 인근에서 분양하는 대단지 인데요, 한창 떨어지는 부동산 가격과 다르게 지속해서 오르는 건축비 때문에 고분양가 논란과 미분양 이슈가 관심사가 되고 있는 현 시점에서 방문해보지 않을 수 없는 신축 분양 현장이었습니다. 사실 구리시는 일반인들에게는 크게 관심을 받는 지역은 아니었기 때문에 어디에 위치했는지 모르는 경우가 많은 지역 입니다. 아차산, 망우..

오늘은 지난번 일원 2동 (현 개포3동) 임장기에 이어, 함께 방문했던 디에이치 자이개포 아파트에 임장 후기를 남겨보겠습니다. 디에이치 자이개포 단지는 개포 3동 아파트 단지들과 같은 블록에 위치하고 있지만 서울개포상록스타힐스와 함께 행정동은 개포 2동에 위치하고 있습니다. 디에이치 자이개포 단지를 둘러보기에 앞서, 아래 쪽에 위치한 서울 개포상폭 스타힐스 아파트에 대해서 잠깐 알아보고 가도록 하겠습니다. 디에이치 자이개포와 상록스타힐스 두 단지 모두 이전 공무원 임대 아파트가 위치했던 단지들 입니다. 위 지도에서 보듯이 저층 단지 위주인 개포동 일대에서도 상록 스타힐스는 개포 주공 9단지 공무원 임대주택을 재건축 하여 공무원 연금공단에 운영하고 있습니다. 현재에도 공무원 임대주택으로 운영하기 위해 입주..

오늘은 일원 2동에 대한 임장 후기를 남겨보겠습니다. 일원 2동은 현재는 없어진 행정구역으로 행정구역 상 강남구에 속한 동네로 흔히들 아시는 개포동에 위치한 곳입니다. 일원동을 갔다 왔는데 개포동에 위치했다니 이게 무슨 말이냐? 하실 수 있습니다. 이는 법정동과 행정동 간의 괴리에서 발생하는 것인데요, 임장을 다녀온 대청역에서 대모산입구역 사이의 일부 구역은 법정상 일원동이며 행정동으로는 일원 2동에 속해있기 때문입니다. 법정동과 행정동에 대한 이야기는 나중에 따로 포스팅을 하도록 하겠습니다. 사실 이런 부분을 생각하지 않더라도 이번에 다녀온 동네는 흔히들 개포동이라 생각하는 지역에 속해있습니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20221229060700004?input=1195m ..

오늘은 투자를 어렵게 만드는 요소에 대해 이야기해보고자 합니다. 요즘 도서관에서 투자 관련 책을 읽다가 투자를 어렵게 만드는 본능에 대해서 다루는 내용을 보았습니다. (책 추천 글 아닙니다...) 간단하게 말해서 좋은 물건을 쌀때 사서 비쌀때 파는 간단한 원리를 실제로 실행하지 못하는 이유에 대해서 재밌게 기록한 책입니다 무리 짓는 본능 영토의 본능 쾌락의 본능... 등등... 총 9가지 본능에 대해서 설명하고 있는데, (내용이 재밌고 현실적이니 자세한 것은 책을 읽어보시기 바랍니다.) 그 중에서도 '손실 공포의 본능'에 대해서 생각해보게 되었습니다. 실패하였을 경우 입게되는 손실에 대하여 느끼는 공포 본능을 이야기 하는 것인데요, 손실이 두려워 실행을 하지 못하게 되는 상황을 이야기 합니다. 다들 이런..

오늘은 장위동에 임장을 다녀왔습니다. 지난번 글에서 장위 뉴타운 10, 4, 6 구역을 다녀왔었는데요, 이번에는 인근을 한번 둘러보다가 마침 모델 하우스를 방문할 수 있길래 급 방문한 후기를 적어 보겠습니다. https://fat-fox.tistory.com/23 장위 뉴타운 임장 후기는 위 글을 참고해주시면 감사하겠습니다. 장위 자이 레디언트는 지난 22년 12월 16일에 청약 당첨자를 발표한 후 같은 달 29일까지 계약을 진행하였습니다. 둔촌 주공보다는 조금 빠르게 계약 체결을 진했었었는데, 상위 급지의 매머드 단지와 청약이 중복되었던 점과 중도금 대출, 전매제한, 실거주 의무 등 규제해제 발표 시점 이전에 계약을 진행했던 탓인지 일반분양 1,330여가구 중 59% 정도인 793가구만 계약이 진행되었..

오늘은 고덕동에 임장을 다녀왔습니다. 고덕동은 행정구역 상 강동구에 속한 동네로 대규모 재건축을 통해 변모한 동네 입니다. 고덕동은 부동산에 관심이 조금이라도 있는 분들이라면 한번쯤을 들어봤을 법한 동네 입니다. 흔히 '고덕' 이라고 칭해서 부르며 사실상 명일동, 고덕동, 상일동 일대를 일컬으며 혼용되고 있습니다. 고덕로를 중심으로 북쪽은 고덕동이고 남동쪽은 상일동, 남서쪽은 명일동 입니다. 그럼에도 불구하고 상일동의 아파트들은 모두 고덕이라는 명칭을 사용하고 있습니다. (재건축 이전에도 단지명이 고덕 주공이기는 했습니다.) 그래서 오늘은 정확히는 고덕동이 아닌 상일동역 부근에 위치한 고덕 명칭이 붙은 신축 단지 인근에 대한 이야기를 해보겠습니다. 상일동역 인근 지역에 대해서 조금 더 알아보자면, 연식이..

오늘은 광안대교 뷰가 멋졌던 한화리조트 해운대 티볼리를 소개해보겠습니다. 티볼리 해운대 리조트는 마린시티로 잘 알고 있는 부산 해운대구 우동에 위치하고 있습니다. 때마침 부산 세계불꽃 축제를 하는 날이어서 운 좋게 다녀올 수 있었습니다. 해운대 영화의거리 쪽에서 광안대교와 오륙도를 바라보는 위치에 있어 일부 객실이 오션뷰 / 오션뷰(오륙도)를 자랑합니다. 오션뷰(오륙도)의 경우 남해안 바다를 바라보는 전망이기 때문에 다들 기대하시는 광안대교를 보시려면 반드시 오션뷰를 선택하셔야 합니다. 고속도로를 타고 부산으로 들어와 달리다 보면 저 멀리 마린시티가 보입니다. 파크하얏트가 있는 IPARK와 최고층의 제니스가 인상적인 마린시티 안쪽에 위치하고 있씁니다. 사실 예약은 부산 불꽃 축제 날짜가 잡히기 한참 전에..

매년 연말이 되면 여러 호텔들에서는 딸기 뷔페를 선보이는데요, 저도 트렌드에 뒤쳐지지 않게 딸기 뷔페를 다녀 왔습니다. 그 중에서도 이번에 소개할 곳은 소공동의 롯데호텔 딸기 뷔페 Must be Strawberry 입니다. 롯데 호텔의 딸기 뷔페는 1층에 위치한 페닌슐라 라운지 & 바에서 즐기실 수 있습니다. 이번에는 폴앤조와 콜라보하여 입구에서부터 만나볼 수 있습니다. 네이버 예약을 통해서 방문하실 수 있고, 폭포가 보이는 창가석 같은 경우에는 예약이 열리고 금방 매진되니 빠르게 예약하시는게 좋습니다. 물가 상승을 정통으로 맞은 2022년과 딸기 가격 상승으로 다른 뷔페들 처럼 딸기 뷔페도 가격이 대폭 상승했습니다. 성인 기준 89,000원으로, 여러 바우처와 포인트를 써서 할인을 받아 다녀오긴 했지만..

블로그에 마지막 글을 쓴지도 벌써 한달이 가까지 되어가는 것 같습니다. 한동안 현실에 바쁘다는 핑계로 꾸준히 글을 올리겠다는 계획을 실천하지 못하고 있습니다. 많이 반성하게 됩니다. 저는 부동산 임장을 다니면 달력에 그날 그날 둘러보았던 지역을 체크해두는데요, 오늘 지난 달력들을 되돌아보니 12월 첫째주를 마지막으로 임장을 다녔던 기록이 적혀있질 않았습니다. 회사 일이 바쁘다는 핑계로, 날씨가 너무 춥다는 핑계로 게을러진 것이죠 이를 또 자세히 들여다보면서 느낀것이 단순히 모든 것에 게을러진 것이 아니라, 내가 직접 해야하는 능동적인 것들에 게을러졌다는 것이었습니다. 유튜브나 블로그 등 각종 매체를 통해서 수동적으로 받아들이는 정보에 대해서는 이전과 다름 없이 꾸준히 실천하고 있습니다. 반대로, 직접 움..

네이버 블로그에서 한창 재밌는 글을 많이 올려주시는 분의 블로그 입니다. 디시인사이드에서 활동하시던 분입니다. 부동산이나 자산 관련해서 재밌고 간단하게 인사이트를 소개해주시는 분인데, 이번에 텔레그램을 운영한다고 하여 저도 참여해보려고 합니다. 이분이 하는 이야기가 항상 정답이라고는 할 수 없디만, 기본적인 인사이트를 얻는데 매우 도움이 되고 있습니다. https://m.blog.naver.com/sofoswh/222954806836 텔레그람을 해보려고 합니다 유명 블라거들은 모두 텔레그람이란걸 하고 있더군요 내 선릉 사무실에서 근무하는 직원아이 중에 하나가 ... blog.naver.com