오늘은 최근 이슈가 되었던 '서울대벤처타운역 푸르지오'에 임장을 다녀왔습니다. 서울 관악구 신림동에 위치하며 위치가 좋지 않음에도 불구하고 입지대비 고분양가로 분양하여 높은 청약 경쟁률을 보여 파장을 일으켰습니다. 정확한 분양가와 경쟁률은 따로 살펴봐야겠지만 평균적으로 전용면적 84㎡ 기준으로 10억대의 가격으로 분양을 진행했습니다. 계약기간이 다음주이기 때문에 끝까지 지켜봐야겠지만, 최고점 74점 통장까지 들어와있는 상황을 보면 미계약분이 발생하더라도 완판까지는 큰 문제가 없을 것으로 보입니다. 최근 서울 신축 84㎡ 분양가는10억 이상이 기본이 되었지만 해당 단지는 입지가 서울의 끝자락에서도 언덕을 올라 산 중턱에 있는 매우 불리한 입장임에도 주요 역세권 신축 단지들과 분양가가 비슷하게 나왔기 때문에..