임장 3

[부동산 임장] 개포 3동 - 이제는 없어진 일원 2동 (2022년 10월)

오늘은 일원 2동에 대한 임장 후기를 남겨보겠습니다. 일원 2동은 현재는 없어진 행정구역으로 행정구역 상 강남구에 속한 동네로 흔히들 아시는 개포동에 위치한 곳입니다. 일원동을 갔다 왔는데 개포동에 위치했다니 이게 무슨 말이냐? 하실 수 있습니다. 이는 법정동과 행정동 간의 괴리에서 발생하는 것인데요, 임장을 다녀온 대청역에서 대모산입구역 사이의 일부 구역은 법정상 일원동이며 행정동으로는 일원 2동에 속해있기 때문입니다. 법정동과 행정동에 대한 이야기는 나중에 따로 포스팅을 하도록 하겠습니다. 사실 이런 부분을 생각하지 않더라도 이번에 다녀온 동네는 흔히들 개포동이라 생각하는 지역에 속해있습니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20221229060700004?input=1195m ..

투자 이야기 2023.02.05

[부동산 임장] 고덕동 - 그라시움, 조금 늦으셨어요.. (2023년 01월)

오늘은 고덕동에 임장을 다녀왔습니다. 고덕동은 행정구역 상 강동구에 속한 동네로 대규모 재건축을 통해 변모한 동네 입니다. 고덕동은 부동산에 관심이 조금이라도 있는 분들이라면 한번쯤을 들어봤을 법한 동네 입니다. 흔히 '고덕' 이라고 칭해서 부르며 사실상 명일동, 고덕동, 상일동 일대를 일컬으며 혼용되고 있습니다. 고덕로를 중심으로 북쪽은 고덕동이고 남동쪽은 상일동, 남서쪽은 명일동 입니다. 그럼에도 불구하고 상일동의 아파트들은 모두 고덕이라는 명칭을 사용하고 있습니다. (재건축 이전에도 단지명이 고덕 주공이기는 했습니다.) 그래서 오늘은 정확히는 고덕동이 아닌 상일동역 부근에 위치한 고덕 명칭이 붙은 신축 단지 인근에 대한 이야기를 해보겠습니다. 상일동역 인근 지역에 대해서 조금 더 알아보자면, 연식이..

투자 이야기 2023.01.14

[부동산 임장] 방배 3동 - 여유가 느껴지는 동네 (2022년 8월)

오늘은 방배 3동에 임장을 다녀왔습니다. 방배동은 행정구역 상 서초구에 속한 동네로 방배 3동은 그 중에서도 우면산자락에 위치한 공기 좋은 아파트 밀집 지역 입니다. 방배3동은 우측으로는 서초동과 맞닿아 있고 오른쪽으로는 매봉재산, 아래로는 우면산이 위치하고 있어 조용하고 공기가 좋은 동네 입니다. 지하철 2호선을 이용해 방배역에서 내려 도보로 동네를 둘러보았습니다. 방배역을 중심으로 남측 방면으로 아파트 주거 단지가 밀집되어 있고, 북쪽으로는 내방역으로 이어지를 도로를 중심으로 오른쪽 방면에 방배동 먹자 골목 상권이 형성 되어 있습니다. 방배역 1번 출구에서 나와 남쪽 방향 주거지역으로 가기 위해서는 우면산을 바라보며 언덕길을 올라가야 합니다. [방배 현대 멤피스 2] 언덕을 오르다 보면 매봉재산을 등..

투자 이야기 2022.08.25